Algemeen
In het architectonisch zeer fraaie project "Nieuwe Beeklaan" zijn nog een drietal multifunctionele commerciële ruimten voor verhuur/verkoop beschikbaar. Het project is gelegen tussen de Loosduinseweg en de Weimarstraat en beschikken over een hoge attentiewaarde. De ruimten zijn door de brede bestemmingsmogelijkheden geschikt voor winkelruimte, kantoor of praktijkruimte.
De ruimten zijn gelegen op de begane grond en beschikken over een metrage variërend van circa 126m², circa 196m² en circa 133m². Erfpachtcanon eeuwigdurend afgekocht.
Vloeroppervlak:
Beeklaan 20: circa 126m²
Beeklaan 144: circa 196m²
Beeklaan 148: circa 133m²
Bereikbaarheid:
Diverse openbaar vervoer verbindingen op loopafstand, zoals de Randstadrail op de Loosduinseweg en verschillende busverbindingen. Per auto is het object gemakkelijk te bereiken via doorgaande wegen als de Loosduinseweg of Laan van Meerdervoort.
Parkeren:
Aan en in de directe omgeving van de Beeklaan is in voldoende mate parkeergelegenheid aan de straat voorhanden (betaald parkeren).
Voorzieningen:
De ruimten worden casco+ opgeleverd en zijn o.a. voorzien van de navolgende zaken:
- glad afgewerkte vloeren en wanden
- meterkast met elektrameter
- watermeter
- gasmeter
Huurprijs:
Beeklaan 20: € 1.450,-- per maand te vermeerderen met Btw.
Beeklaan 144: € 2.150,-- per maand te vermeerderen met Btw.
Beeklaan 148: € 1.525,-- per maand te vermeerderen met Btw.
Huurtermijn:
In overleg.
Waarborgsom:
Bij verkoop: Ter grootte van 10% van de koopsom te voldoen binnen vier weken na overeenkomst op de kwaliteitsrekening van de notaris.
Bij verhuur: Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden betalingsverplichting.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 12 maanden na aanvang van de huurovereenkomst, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De geïndexeerde huurprijs zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.
Overige condities:
De koopakte zal zijn gebaseerd op het model zoals is vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM).
Courtage:
Indien door de bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.