Algemeen:
Het betreft een kantoorverzamelgebouw, gelegen op de hoek Thorbeckelaan/Laan van Meerdervoort, ter grootte van ca. 3.049 m², verdeeld over het souterrain/begane grond t/m de 5e verdieping. Direct tegenover het gebouw ligt het winkelcentrum Savornin Lohmanplein. Diverse winkels, zoals de Albert Hein, Blokker, verschillende horecagelegenheden en sportcentrum "Health Spa" zijn hier gevestigd.
In het kantoorgebouw hebben zich reeds gevestigd:
- Praktijk voor Preventieve Geneeskunde (PPG)
- Praktijk van Niek Brouw
- Creative Travel
- Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars
- De Rugschool
- Trans Art Academy
Per auto is het kantoorgebouw bereikbaar via de Laan van Meerdervoort. Het centrum van Den Haag en de uitvalswegen zijn binnen 15 minuten te bereiken met de auto. Via de Lozerlaan en de Leyweg zijn ook het Westland en Rotterdam goed bereikbaar. Openbaar vervoer Via RandstadRail 3 en buslijn 23 is Den Haag CS zeer goed bereikbaar. Beiden lijnen beschikken over een halte voor de deur.
Voor verhuur beschikbaar oppervlak:
Colijnplein12:
souterrain: VERHUURD
begane grond: VERHUURD
Colijnplein 12a-b: eerste verdieping: VERHUURD
Colijnplein 14: tweede verdieping: VERHUURD
Colijnplein 16: derde verdieping: ca. 520m²
Colijnplein 18: vierde verdieping VERHUURD
Colijnplein 20: vijfde verdieping: VERHUURDm²
Parkeren:
Uitstekende (gratis) parkeergelegenheid aan de openbare weg.
Het achtergelegen parkeerterrein biedt plaats aan in totaal 19 personenauto's. Op dit moment zijn 11 parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar. Tegenover het gebouw ligt het parkeerterrein van winkelcentrum Savornin Lohmanplein.
Opleveringsniveau:
Luxe centrale entree;
Eigen intercominstallatie met deuropener;
Twee personenliften;
Pantry per verdieping;
Dubbele toiletgroep per verdieping;
C.v. installatie;
Mechanische ventilatie
Te openen ramen;
Kabelgoten voor data- en elektrabekabeling.
Huurprijzen:
kantoorruimte:
vanaf € 95,-- p/m² per jaar te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting (BTW).
bij unitverhuur: kantoorruimte van circa 50m² vanaf € 575,-- per maand inclusief servicekosten
parkeerplaatsen:
€ 750,-- per plaats per jaar te vermeerderen met BTW.
Voorschot service- en energiekosten:
€ 35,-- p/m² per jaar, te vermeerderen met de wettelijk verschuldigde omzetbelasting. De afrekening van de servicekosten vindt plaats op basis van jaarlijkse nacalculatie.
De leveringen en diensten kunnen in overleg met huurders door verhuurder gewijzigd worden.
Huurtermijn:
Huurperioden in overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks zal de huurprijs worden herzien op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS), mits dit geen verlaging tot gevolg heeft.
Zekerheidstelling:
Huurder dient binnen 2 weken na ondertekening van de huurovereenkomst, maar uiterlijk een dag voor de datum van ingebruikname, aan verhuurder een bankgarantie c.q. waarborgsom te voldoen voor een betalingstermijn van 3 maanden, inclusief servicevoorschot en (eventueel verschuldigde) omzetbelasting.
Overige voorwaarden:
Conform de NVM-huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a (model ROZ).
