Algemeen:
Op het relatief jonge bedrijventerrein "Westvlietweg" gelegen bedrijfsruimte (bouwjaar 2004) van circa 110m² op de begane grond met entresolvloer van circa 50m². De entresolvloer is goed bereikbaar via vaste houten trap en is in te delen als kantoorruimte met daglicht aan de voorzijde. De bedrijfsruimte beschikt verder over 3 parkeerplaatsen direct tegenover het gebouw. Dit bedrijvencomplex is gelegen aan de Westvlietweg, op de grens van Den Haag en Leidschendam-Voorburg, door haar ligging is dit bedrijventerrein zowel vanuit Rijswijk, als uit Voorburg en Den Haag uitstekend bereikbaar.
Locatie & bereikbaarheid:
Bedrijvencomplex "Westvlietweg" is uitstekend bereikbaar vanaf het Rijkswegennet, A-12 (Den Haag-Utrecht), de A-13 (Den Haag - Rotterdam) en de A-4 (Den Haag- Amsterdam), de snelwegen bevinden zich op circa 1 km afstand. Tevens goed bereikbaar vanuit het centrum van Voorburg, Den Haag en Rijswijk.
Oppervlakte:
Begane grond: ca. 110m² (maatvoering ca. 17 meter diep x 6.60 breed)
1e verdieping: ca. 50m²
Totaal: ca. 160m²
Voorzieningen:
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
- Betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
- Vrije hoogte ca. 6.70meter;
- Elektrisch bedienbare overheaddeur;
- Uitgebreide elektrische installatie voorzien van krachtstroom;
- Gemoffeld aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- Brandslanghaspel;
Kadaster:
Gemeente 's-Gravenhage sectie B nummer 1619 groot 1 are en 15 centiare.
Het gebouw staat op eigen grond.
Parkeren:
Het object beschikt over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.
Vraagprijs bij verkoop:
€ 139.500,-- Kosten Koper
Huurprijs:
€ 950,-- per maand te vermeerderen met Btw.
BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Indien huurder niet kan opteren voor B.T.W. belaste huur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Servicekosten:
Geen, huurder dient zelf abonnementen gas, water en elektriciteit aan te vragen.
Huurtermijn:
In overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.
Bankgarantie:
Bij verhuur: Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting inclusief BTW.
Bij verkoop: waarborgsom van 10% van de koopsom
Aanvaarding
In overleg.
Bijzonderheden:
Tevens mogelijkheid van koop/huur van naastgelegen bedrijfsruimte Prisma 26, informeer bij de makelaar naar de voorwaarden.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.