Zeesluisweg ong, Unit I en II, 2583 DP te Den Haag (Scheveningen)
Algemeen:
In het nieuwbouwproject "de Meerpaal" bestaande uit commerciële ruimten op de begane grond en woningen op de verdiepingen zijn thans een tweetal commerciële units aan de Zeesluisweg voor verhuur beschikbaar. Deze units beschikken ieder over een over een totaal vloeroppervlak van ca. 50m² gelegen op de begane grond.
Door de brede bestemming zijn de units tevens uitstekend geschikt als winkel- of praktijkruimte.
De commerciële ruimten zijn op nog geen 100 meter van de Scheveningse Haven, boulevard en het strand gelegen. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige restaurants en eetgelegenheden.
Oppervlakte:
Ca. 50m²
Opleveringsniveau:
De ruimte wordt turn-key opgeleverd inclusief o.a. de volgende voorzieningen:
- Pantry;
- Toilet;
- Verwarming.
Bereikbaarheid:
Via het Hubertusviaduct en de nieuwe Hubertustunnel zijn de A-4 richting Amsterdam, de A-12 richting Utrecht en de A-13 richting Rotterdam binnen enkele minuten te bereiken. Per openbaar vervoer is de Vissershavenweg ook prima te bereiken, op loopafstand van het object bevinden zich haltes van het openbaar vervoer (bus 22, tram 1, 11 en 16).
Parkeren:
Direct voor het object bevinden zich voldoende parkeerplaatsen. Aan de openbare weg mag gratis geparkeerd worden.
Huurprijs:
Unit I € 850,-- per maand excl. Btw
Unit II: € 850,-- per maand exc. Btw
BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met Btw belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.
Servicekosten:
Geen, huurder dient zelf abonnementen voor gas, water en elektriciteit aan te vragen
Huurprijsbetalingen:
Per maand.
Datum oplevering:
Prognose omstreeks juli 2017
Huurtermijn:
In overleg.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.
Bankgarantie:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.
Overige voorwaarden:
Conform de NVM-huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a (model ROZ).
Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.