Adres: Irisstraat 96, 2565 TN Den Haag

Algemeen
Direct nabij het gezellige en goed bezochte buurtwinkelcentrum aan de Goudsbloemlaan, gelegen kleinschalige bedrijfsruimte/stalling/magazijn van ca. 33m². De bedrijfsruimte heeft een afmeting van ca. 9.55m diep x 3.45m breed. In het aangrenzende buurtwinkelcentrum bevindt zich o.a. Kruidvat, Jumbo en diverse gespecialiseerde lokale ondernemers. Deze ruimte is ideaal voor ondernemers of bewoners die op zoek zijn naar een stalling voor hun goederen of kleine werkplaats.

Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 33m²

Bestemming:
- bedrijfsruimte/magazijn

Parkeergelegenheid
Aan de openbare weg zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig.

Openbaar vervoer
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhalten zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige casco staat verhuurd.

Huurprijs:
€ 450,-- per maand
Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met 21% Btw

BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W.

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Kantoor- en of andere bedrijfsruimte.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.