Adres: Goudsbloemlaan 87, 2565 CR Den Haag

Algemeen
In winkelstrip, direct nabij de supermarkt "Jumbo" gelegen recent gerenoverde en uitgebouwde winkelruimte. De winkelruimte van circa 85m² op de begane grond, kelderruimte/magazijn van circa 40m² heeft een frontbreedte van ca. 6 meter met achtertuin.

In de directe omgeving bevinden zich naast grootwinkelbedrijven als Kruidvat en Jumbo ook diverse gespecialiseerde lokale ondernemers waaronder versspecialisten.

De winkelruimte heeft door haar frondbreedte van circa 6 meter en ligging een goede attentiewaarde. Aan de openbare weg kan men gratis parkeren.

Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 85m²
Kelderruimte/magazijn: circa 40m²
Totaal: circa 125m²

Bestemming:
- detailhandel
- dienstverlenende bedrijven

Parkeergelegenheid
Aan de openbare weg zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig.

Openbaar vervoer
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhalten zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen.

Opleveringsniveau
De ruimte is recent gerenoveerd en is/wordt o.a. voorzien van:
- moderne pantry
- modern betegeld toilet
- strak gestuukte wanden en plafonds

De huurprijs is gebaseerd op een ingroeihuurprijs:
1e jaar € 1.250,-- per maand
2e jaar: € 1.500,-- per maand
Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met 21% Btw

B.T.W.
Verhuurder zal opteren voor een met B.T.W. belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten excl. BTW
Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief B.T.W.

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2008 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.