Beeklaan 2562BJ, 'S-GRAVENHAGE

Adres: Beeklaan 414, 2562 BJ Den Haag (grens Bomenbuurt/Duinoord)

Algemeen:
Het kantoor is vrijwel direct gelegen aan de Groot Hertoginnelaan, nabij het kruispunt met de Laan van Meerdervoort. Het kantoor is voorzien van schitterende details waaronder marmeren vloeren, lambriseringen en fraai glas in lood. Aan de achterzijde is een beknopte achtertuin met achterom en fietsenstallingsmogelijkheid.

Locatie:
Dit unieke kantoor is gelegen op een zeer centrale locatie nabij het centrum van Den Haag op de grens van de geliefde wijken Duinoord en de Bomenbuurt. Op loopafstand bevinden zich de gezellige winkelstraat aan de Fahrenheitstraat. Direct om de hoek bevindt zich een gezellige lunchgelegenheid aan het Valkenbosplein.

Vloeroppervlak VVO:
Begane grond: ca. 80m²
1e etage: ca. 74m²
2e etage: ca. 67m²
Kelder: ca. 4m²
Totaal voeroppervlak: ca. 225m² VVO

Parkeren:
Direct aan de Beeklaan en in de directe omgeving bevindt zich voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.
Gratis parkeren overdag, vanaf vanaf 18.00 uur betaald parkeren.

Aanvaarding:
In overleg.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer. Direct aan de overzijde beschikt het kantoor over een tramhalte van zowel RandstadRail lijn 3 (welke in directe verbinding staat met station Den Haag Centraal) en buslijn 21.

Met de auto is het kantoor eveneens uitstekend bereikbaar. Het kantoor is gelegen nabij het kruispunt Laan van Meerdervoort/Groot Hertoginnelaan. Via de Groot Hertoginnelaan heeft men directe aansluiting op de uitvalswegen naar het Rijkswegennet. Het Haagse stadscentrum bevindt zich op nog geen 5 autominuten.

Huurprijs:
€ 1.950,- per maand (geen Btw over de huurprijs verschuldigd).

Bestemming:
- Kantoorruimte
- Dienstverlening
- Welzijnsvoorzieningen

Wijze van oplevering:
Het object beschikt over een turn-key opleveringsniveau en beschikt onder andere over de navolgende voorzieningen:
- centrale verwarming met radiatoren;
- databekabeling;
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- uitgebreide elektrische installatie;
- moderne sanitaire voorzieningen, diverse modern betegelde toiletten;
- modern keukenblok;
- achtertuin met achterom (fietsenstalling);

Aanvaarding:
In overleg.

Voorschot servicekosten:
Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Huurtermijn:
In overleg.

BTW:
Over de huurprijs is geen Btw verschuldigd.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling:
Bij verhuur: bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2008 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.