Adres: Zilverstraat 118a, 2544 EL Den Haag (Bedrijventerrein Zichtenburg/Kerketuinen)

Algemeen:
Op een zeer centrale locatie van Den Haag op het bedrijventerrein Zichtenburg gelegen multifunctionele bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte, op een hoek gelegen en gebouwd omstreeks 1993, beschikt aan de voorzijde over 1 parkeerplaats op eigen terrein.
Let op: fotoreportage is gebaseerd op vorige oplevering, De bedrijfsruimte zal na oplevering door vorige huurder nagenoeg in eenzelfde staat worden opgeleverd.

Indeling:
Het object beschikt over een bedrijfsruimte van circa 65m² op de begane grond voorzien van o.a. toilet, en uitgebreide elektra met krachtstroom, een kantoorruimte van ca. 10m² en een entresolvloer van ca. 25m².

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte:ca. 65m²
Kantoor: ca. 10m²
Entresolvloer: ca. 25m²
Totaal: ca. 100m²

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.
(Geen garagebedrijven)

Voorzieningen o.a.:
– overheaddeur;
– toilet;
– uitgebreide elektra met krachtstroom;
– centrale verwarming;
– eigen terrein met parkeerplaats;
– vrije hoogte ca. 6,25 meter;
– verlichting middels armaturen;
– vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 1.500 kg/m².

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Lozerlaan heeft men op circa 10 autominuten een directe aansluiting op de A-4. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken.

Parkeren:
Het object beschikt over circa 1 parkeerplaats op het voorterrein, verder voldoende parkeervoorzieningen op het terrein en aan de openbare weg.

Huurprijs:
€ 850,– per maand te vermeerderen met BTW.

BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor B.T.W. belaste verhuur. Indien huurder niet kan opteren voor B.T.W. belaste huur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Geen, huurder dient zelf abonnementen gas, water en elektriciteit aan te vragen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Bankgarantie:
Bij verhuur: Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting inclusief het bedrag aan BTW.

Overige condities:
Bij verhuur: Conform de NVM-huurovereenkomst (model ROZ)

Courtage:
Indien door de bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.