| Huurprijs | € 2.500 p.m. |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwsoort | Kantoorruimte |
| Vloeroppervlak | 350m2 |
| Status | beschikbaar |
Adres: Frijdastraat 17-19, 2288 EX te Rijswijk (Plaspoelpolder)
TE HUUR:
MULTIFUNCTIONELE TUNR-KEY KANTOORRUIMTE VAN CA. 350M² IN EEN UNIEK BEDRIJFSGEBOUW (BOUWJAAR 2011/2012) MET PARKEERDEK OP DAK
Algemeen:
Op een uitstekende bedrijfs- en kantorenlocatie in de Rijswijkse Plaspoelpolder gelegen zo te betrekken kantoorruimte gelegen op de 1e verdieping (met lift) in multifunctioneel bedrijfsgebouw met groot parkeerdek alwaar parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar zijn.
Deze zeer gunstig gelegen kantoorruimte beschikt over een zeer uitgebreid, turn-key opleveringsniveau en is o.a. voorzien van diverse kantoorvertrekken voorzien van systeemplafonds met inbouwverlichting, airconditioning, pantry en modern betegelde toiletgroep.
Het kantoor is bereikbaar via een gezamenlijke entree op de begane grond alwaar zich het trappenhuis en de lift bevindt.
Op het parkeerdek zijn thans nog voldoende parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar.
Locatie/bereikbaarheid:
Het bedrijventerrein "De Plaspoelpolder" ligt direct aan de rijksweg A4 (Amsterdam - Den Haag) en sluit via het verkeersplein Ypenburg en het Prins Clausplein perfect aan op het Rijkswegennet waardoor er goede en snelle verbindingen zijn gewaarborgd met Amsterdam, Rotterdam en Utrecht. Tevens is het centrum van Den Haag goed bereikbaar met het eigen vervoer en het openbaar vervoer. Het gebouw ligt op loopafstand van NS Station Rijswijk (circa 5 tot maximaal 10 minuten lopen) met directe verbindingen naar Amsterdam en Rotterdam.
Vloeroppervlak:
1e verdieping: ca. 350m²
Parkeren:
Uitstekende parkeervoorzieningen. Het object beschikt over een parkeerdek van ca. 1.600m² op het dak met nog parkeerplaatsen voor verhuur beschikbaar. Verder voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg (gratis).
Opleveringsniveau:
Het kantoor beschikt over een uitgebreid voorzieningenniveau en is o.a. voorzien van:
- centrale entree met lift en trappenhuis;
- systeemplafonds met inbouwverlichting;
- intercominstallatie;
- pantry per verdieping;
- toiletgroep;
- C.v.- installatie;
- diverse airco-split units;
- te openen ramen;
- kabelgoten.
Huurprijs:
€ 2.500,-- per maand te vermeerderen met Btw.
Huurprijs parkeerplaats:
in nader overleg
Bestemming:
Kantoor
Huurperiode:
In overleg
Servicekosten:
In nader overleg vast te stellen t.b.v. het verbruik van gas, water en elektriciteit en onderhoud installaties.
Huurbetaling:
De huurprijs en het eventuele voorschot servicekosten inclusief de BTW dienen tegelijk en bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.
BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor Btw belaste verhuur. Indien huurder niet kan opteren voor Btw belaste huur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.
Bankgarantie/waarborgsom:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting inclusief servicekosten.
Overige condities:
Conform de NVM-huurovereenkomst (model ROZ)
Courtage:
Indien door de bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.