2587ER, DEN HAAG
Huurprijs | € 1.895 p.m. |
Bouwvorm | |
Bouwsoort | Winkelruimte |
Vloeroppervlak | 135m2 |
Status | niet beschikbaar |
Adres: Stevinstraat 118, 2587 ER Den Haag (Belgisch Park)
TE HUUR: MULTIFUNCTIONELE KANTOOR-/WINKEL-/PRAKTIJKRUIMTE VAN TOTAAL CA. 135M² (GEEN HORECA)
Algemeen:
In het hart van het gezellige winkelcentrum van de Haagse wijk "Belgisch Park" gelegen charmante multifunctionele winkel-/kantoorruimte ruimte van totaal circa 135m². De winkelruimte is gelegen op de begane grond met achterbouw en tuin. De winkel-/kantoorruimte was tot voor kort in gebruik als vestiging van een Hypotheekshop en als zodanig ingericht en ingedeeld (de getoonde plattegrond is exclusief de aanwezige kamerindeling).
Verhuur t.b.v. horecadoeleinden wordt door de verhuurder uitgesloten.
In de Stevinstraat en de Gentsestraat treft men met name plaatselijke maar ook landelijke ondernemingen aan. In de directe nabijheid bevinden zich een vestiging van Primera (met postagentschap), AH, Dierenspeciaalzaak Dobey, diverse versspeciaalzaken en diverse gezellige horecagelegenheden.
De winkelruimte heeft door haar frontbreedte van circa 4,5 meter en ligging over een goede attentiewaarde. Iedere donderdag is er in de Stevinstraat tussen deze kruising en de Badhuisweg een dagmarkt.
Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 105m²
Kelderruimten: ca. 30m²
Totaal: circa 135m²
Bestemming:
Conform het bestemmingsplan "Belgisch Park" beschikt de winkelruimte over de volgende bestemmingsmogelijkheden:
- detailhandel;
- dienstverlening;
Parkeergelegenheid:
Aan de openbare weg zijn voldoende (betaald/vergunningen) parkeermogelijkheden aanwezig.
Openbaar vervoer:
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhalten zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen.
Opleveringsniveau:
Uitgangspunt huurovereenkomst is casco verhuur, doch de winkelruimte wordt in de huidige staat opgeleverd en beschikt over o.a. de navolgende voorzieningen::
- keuken;
- toilet;
- afgewerkte wanden en systeemplafonds met LED verlichtingsarmaturen;
- C.V.-installatie
- Achtertuin
Huurprijs:
€ 1.895,-- per maand (vrij van BTW)
Btw:
Over de huurprijs is geen Btw verschuldigd.
Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn:
In overleg
Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten:
Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.
Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.
Aanvaarding:
In overleg.
Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst winkelruimte of kantoorruimte.
Courtage:
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.