Adres: Belvederèbos 1c, 2715 VA te Zoetermeer (Meerzicht)

Algemeen:
Ideale ruimte voor praktijk-/kantoor of een welzijns- maatschappelijke invulling.
Deze zelfstandige kantoor-/praktijkruimte is gelegen in de Zoetemeerse wijk Meerzicht en is omgeven door onder andere een kleinschalig wellnesscentrum en een tandtechnieker.

Vloeroppervlak:
Ca. 95m², gelegen op de begane grond.

Parkeren:
Goede parkeergelegenheid aan de openbare weg in de directe omgeving (gratis).

Opleveringsniveau:
De ruimte wordt opgeleverd in huidige staat en is voorzien van onder andere:
- Systeemplafond met inbouw TL-armaturen;
- Toilet;
- Pantry;
- Verwarming d.m.v. radiatoren (blokverwarming);
- Houten kozijnen v.v. dubbel glas;
- Pantry.

Huurprijs:
€ 850,-- per maand (geen Btw van toepassing)

Vraagprijs bij koop:
€ 115.000,-- kosten koper.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, zal per huuringangsdatum, voor het eerst 12 maanden na huuringangsdatum, de huurprijs worden aangepast op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Service- en energiekosten:
€ 71,-- per maand als voorschot te voldoen met naverrekening voor de kosten van onder andere:
- Levering electra;
- Levering water;
- Levering verwarming.

Zekerheidstelling:
Bij huur: Bij ondertekening van de huurovereenkomst, zal huurder een bankgarantie stellen ter grootte van drie maanden huurverplichting te vermeerderen met (eventuele) servicekosten en de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.
Bij koop: Binnen 14 werkdagen na ondertekening van de koopovereenkomst zal koper ter meerdere zekerheid voor de nakoming van zijn verplichtingen een waarborgsom ter grootte van 10 % van de koopsom voldoen op rekening van de notari

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2008 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.