Adres: Laan van Meerdervoort 21a te Den Haag (Zeeheldenkwartier)

TE HUUR: NABIJ HET VREDESPALEIS GELEGEN MULTIFUNCTIONELE KANTOOR-/PRAKTIJKRUIMTE VAN CA. 90M³

Algemeen:
In statig monumentaal pand gelegen, zo te betrekken kantoor-/praktijkruimte, uitstekend geschikt is voor kantoor of dienstverlenende ondernemingen. De bedrijfsruimte was tot voor kort in gebruik als schoonheidssalon doch voor meerdere doeleinden, waaronder praktijk-/ of kantoorruimte geschikt. Deze fraaie bedrijfsruimte is gelegen in de geliefde wijk Zeeheldenkwartier aan doorgaande weg. door de ligging aan de Laan van Meerdervoort beschikt het object over een uittekende attentiewaarde. Aan de overzijde is tevens een vestiging van Albert Heijn gevestigd. In de directe omgeving bevinden zich diverse gezellige horeca gelegenheden.

Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 90m²
Kelderruimte: ca. 30m²
Totaal: ca. 120m²

Bestemming conform bestemmingsplan Zeeheldenkwartier o.a.:
- kantoor
- dienstverlening
- maatschappelijk

Parkeergelegenheid
Aan de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden (betaald) aanwezig.

Openbaar vervoer
Uitstekende bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. In de directe nabijheid bevinden zich diverse haltes van bus (22 en 28) en tramdiensten (1 en 16).

Opleveringsniveau
In huidige staat. Het object is o.a. voorzien van:
- centrale verwarming met radiatoren;
- modern betegeld toilet;
- tweetal pantry's;
- uitgebreide elektrische installatie.

Datum oplevering
In overleg,

Huurprijs:
€ 1.500,-- per maand vrij van Btw

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Geen. Huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van gas, water en elektra.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2015 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Kantoorruimte en overig bedrijfsruimten ex. artikel 7:230a..

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.