Adres: Binckhorstlaan 295G, 2516 BC te Den Haag

Algemeen:
Aan de Binckhorstlaan, in het bedrijfsverzamelcomplex "De Binck Twins" gelegen multifunctionele bedrijfsruimte met kantoor. Op de begane grond beschikt het object over een bedrijfsruimte van circa 185m². Op de 1e verdieping bevindt zich een kantoorruimte van totaal circa 60m². Aan de voorzijde beschikt de bedrijfsruimte over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Locatie
De bedrijfsruimte is gelegen aan de Binckhorstlaan te Den Haag en bevindt zich op de grens van de gemeente Voorburg en het Haagse centrum. De Binckhorst is een gemengd en geliefd bedrijventerrein. Op het bedrijventerrein zijn bedrijven gevestigd zoals KPN en het Internationaal Strafhof, en tevens zijn er vele, door de uitstekende bereikbaarheid, MKB bedrijven gevestigd.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte bg: ca. 185m²
Kantoor 1e verdieping: ca. 60m²
Totaal: ca. 245m²

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden

Voorzieningen o.a.:
- Overheaddeur
- Alarminstallatie
- Vrije hoogte bedrijfshal 7.00 meter, Inrijhoogte ca. 3.60 meter.
- TL-verlichtingsarmaturen/lichtstraten
- Toilet
- Gasheater
- Centrale verwarming kantoor
- Kantoorruimte
- Pantry
- Uitgebreide elektrische installatie voorzien van krachtstroom
- Brandhaspels

Bereikbaarheid
Via de Binckhorstlaan en de Maanweg heeft de Binckhorstlaan directe aansluiting op het Rijkswegennet, A13 (Den Haag-Rotterdam) en de A4 (Den Haag-Amsterdam). De op-/ en afrit van de A-13 bevindt zich op ca. 500 meter afstand. verder directe aansluiting op het centrum van Den Haag. Op een paar autominuten afstand bevinden zich de NS-stations Voorburg, Hollandspoor en Den Haag Centraal. Op loopafstand bevinden zicht diverse bushaltes met aansluiting op o.a. het Centraal Station en het Hollands Spoor.

Parkeren:
Het object beschikt over 3 parkeerplaatsen aan de voorzijde van de ruimte. Mogelijkheid van bijhuren extra parkeerplaatsen.

Huurprijs:
€ 1.950,-- per maand excl. Btw

BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten excl. Btw:
Niet van toepassing, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.