Adres: Zilverstraat 104, 2544 EL te Den Haag (Bedrijventerrein ZKD)

TE HUUR: MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 100M² OP BG + ENTRESOL VAN CA. 35M²
LET OP: GEEN (AUTO)GARAGES

Algemeen:
Op een zeer centrale locatie van Den Haag op het geliefde bedrijventerrein Zichtenburg/Kerketuinen gelegen multifunctionele uitstekend onderhouden zo te betrekken bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte, welke deel uitmaakt van een goed onderhouden kleinschalig bedrijventerrein, gebouwd omstreeks 1993, beschikt aan de voorzijde over 1 tot 2 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Indeling:
Het object beschikt over een bedrijfsruimte van circa 100m² op de begane grond voorzien van kantoorruimte (ca. 15m²), toilet en uitgebreide elektra met krachtstroom. De ruimte beschikt tevens over een entresolvoer van circa 35m².

Vloeroppervlak
Begane grond: circa 100m² (incl. ca. 15m² kantoor)
Verdiepingsvloer: circa 35m² (incl. ca. 15m² kantoor)
Totaal: circa 135m²

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.
(Geen garagebedrijven en/of automotive gerelateerde bedrijven)

Voorzieningen o.a.:
- overheaddeur;
- kantoor begane grond en 1e verdieping;
- toilet;
- uitgebreide elektra met krachtstroom;
- eigen terrein met parkeerplaats;
- entresol;
- centrale verwarming;
- vrije hoogte ca. 6,10 meter;
- verlichting middels armaturen;
- vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 1.500 kg/m².

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Lozerlaan heeft men op circa 10 autominuten een directe aansluiting op de A-4. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken.

Parkeren:
Het object beschikt over 1 tot 2 parkeerplaatsen op het voorterrein, verder parkeervoorzieningen aan de openbare weg.

Huurprijs:
€ 1.450,-- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet kan opteren voor BTW belaste huur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Geen, huurder dient zelf abonnementen gas, water en elektriciteit aan te vragen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.

Overige condities:
Bij verhuur: Conform de NVM-huurovereenkomst (model ROZ)

Courtage:
Indien door de bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.