Adres: Parkweg 74, 2271 AM te Voorburg

TE HUUR: AAN DRUKKE DOORGAANDE WEG IN VOORBURG, OP HOEK GELEGEN MULTIFUNCTIONELE WINKELRUIMTE VAN TOTAAL CA. 60M²

Algemeen
Aan drukke doorgaande weg in Voorburg, op hoek gelegen multifunctionele winkelruimte met winkelfront van ca. 6 meter. Door de hoekligging en brede winkelfront beschikt deze winkel over een uitstekende attentiewaarde. De winkelruimte is gelegen nabij de hoek Parkweg en de Wielmakerslop welke directe aansluiting heeft op de historische winkelstraat "De Herenstraat". Door de brede bestemming is de winkelruimte voor meerdere doeleinden geschikt.
GEEN HORECA

Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 60m²

Bestemming:
Op basis van het bestemmingsplan "Herstelbesluit bestemmingsplan Stedelijk" beschikt het object over de bestemming "Gemengd-1"
De voor 'Gemengd-1' aangewezen gronden zijn bestemd voor o.a.:
- detailhandel, met uitsluiting van detailhandel in volumineuze goederen;
- dienstverlenende bedrijven of instellingen, al dan niet publieksgericht;
- kantoren;
- maatschappelijke voorzieningen.

Parkeergelegenheid
Aan de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden (blauwe zone) aanwezig.

Openbaar vervoer
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. In de directe nabijheid bevinden zich diverse haltes van de buslijnen 23,45 en 46.

Opleveringsniveau
Het object wordt op basis van casco staat verhuurd, doch is o.a. voorzien van:
- Centrale verwarming (2022) met radiatoren;
- Systeemplafond;
- Pantry;
- Toilet.

Huurprijs
€ 1.450,-- per maand (vrij van Btw)

BTW:
Over de huurprijs is geen Btw verschuldigd.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Voorschot € 50,-- per maand t.b.v. de kosten van o.a. water
Voor het overige geen, huurder dient zelf zorg te dragen voor de diverse abonnementen voor o.a. aansluiting op en betaling van elektra en gas.

Zekerheidstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huurverplichting.

Aanvaarding
In overleg.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.