Adres: Goudsbloemlaan 82, 2565 CT te Den Haag (Bloemenbuurt)

TE HUUR: OP DE HOEK VAN DE GOUDSBLOEMLAAN EN DE IRISSTRAAT AAN HET GEZELLIGE WINKELCENTRUM AAN DE GOUDSBLOEMLAAN GELEGEN WINKELRUIMTE VAN CA. 80M²

Algemeen
In de gezellige Bloemenbuurt op de hoek van de Goudsbloemlaan en de Irisstraat, aan het goed bezochte winkelcentrum aan de Goudsbloemlaan, gelegen winkelruimte van ca. 80m². De winkelruimte beschikt door de hoekligging het het brede winkelfront van a. 15 meter over een uitstekende attentiewaarde. De winkel beschikt verder over een buitenplaats van ca. 6m².

In de directe omgeving bevinden zich naast grootwinkelbedrijven als Kruidvat en Jumbo ook diverse gespecialiseerde lokale ondernemers waaronder o.a. vers specialisten, ijssalon en diverse modewinkels .

Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 80m²

De winkel beschikt over een kelderruimte van ca. 10m² waarbij het eventueel gebruik voor rekening en risico van huurder is.

Bestemming:
– detailhandel

Parkeergelegenheid
Aan de openbare weg zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden aanwezig (Betaald parkeren vanaf 18.00 uur).

Openbaar vervoer
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhalten zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen.

Opleveringsniveau
Het object wordt op basis van casco staat verhuurd doch is voorzien van een uitgebreid voorzieningenniveau waaronder, o.a.:
– Gestucte wanden en systeemplafond met inbouwspots;
– CV installatie;
– Moderne keukeninstallatie;
– Betegeld toilet;

Huurprijs
€ 1.750,– per maand te vermeerderen met Btw.

BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met Btw belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten
Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie dan wel waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting.

Aanvaarding
In overleg direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.