Adres: Zilverstraat 104a te Den Haag (Bedrijventerrein Zichtenburg-Kerketuinen)

TE HUUR: MULTIFUNCTIONEL BEDRIJFSRUIMTE VAN TOTAAL CA. 100M² MET ENTRESOL VAN CA 35M² + PP
(LET OP: GEEN AUTOGARAGE/SHOWROOM BEDRIJVEN)

Algemeen:
Op een zeer centrale locatie van Den Haag op het bedrijventerrein Zichtenburg gelegen multifunctionele bedrijfsruimte. De bedrijfsruimte gebouwd omstreeks 1993, beschikt aan de voorzijde over 1 parkeerplaats op eigen terrein, alsmede een plaats voor de overheaddeur.
Het bedrijventerrein is voorzien van automatisch bedienbare slagbomen (tussen 19.00 uur en 7.00 uur).

Indeling:
Het object beschikt over een bedrijfsruimte van circa 100m² op de begane grond voorzien van o.a. toilet, en uitgebreide elektra met krachtstroom, een kantoorruimte van ca. 12m² en opslag op entresolvloer van ca. 35m².

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte BG: ca. 100m²
Entresol: ca. 35m²
Totaal: ca. 135m²

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden.
(Geen garagebedrijven)

Voorzieningen o.a.:
– overheaddeur;
– toilet;
– uitgebreide elektra met krachtstroom;
– centrale verwarming;
– eigen terrein met parkeerplaats;
– vrije hoogte ca. 6,25 meter;
– verlichting middels armaturen;
– vloerbelasting bedrijfsruimte ca. 1.500 kg/m².

Bereikbaarheid:
Uitstekend bereikbaar met eigen vervoer. Via de Lozerlaan heeft men op circa 10 autominuten een directe aansluiting op de A-4. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken.

Parkeren:
Het object beschikt over circa 1 parkeerplaats op het voorterrein (alsmede voor de overheaddeur), verder voldoende parkeervoorzieningen op het terrein en aan de openbare weg.

Huurprijs:
€ 1.650,– per maand te vermeerderen met BTW.

BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet kan opteren voor BTW belaste huur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Nader vast te stellen, € 65,– onderhoud installaties.
Voor het overige geen, huurder dient zelf abonnementen gas, water en elektriciteit aan te vragen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Bankgarantie:
Bij verhuur: Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting inclusief het bedrag verschuldigd aan BTW.

Overige condities:
Bij verhuur: Conform de NVM-huurovereenkomst (model ROZ)

Courtage:
Indien door de bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd