Adres: Prisma 22, 2495 AR te Den Haag

TE HUUR: MULTIFUNCTIONELE BEDRIJSRUIMTE VAN TOTAAL CA. 220M² VERDEELD OVER DE BEGANE GROND EN 1E VERDIEPING + 2 PP

GEEN GARAGEBEDRIJVEN

Algemeen:
Op het bedrijventerrein “Westvlietweg” gelegen zo te betrekken bedrijfsruimte (bouwjaar 2004) van ca. 110m² op de begane grond met kantoorruimte en magazijn van ca. 110m² gelegen op de 1e verdieping. De bedrijfsruimte beschikt verder over 2 parkeerplaatsen direct tegenover het gebouw. Dit bedrijvencomplex is gelegen aan de Westvlietweg, op de grens van Den Haag en Leidschendam-Voorburg, door haar ligging is dit bedrijventerrein zowel vanuit Rijswijk, als uit Voorburg en Den Haag uitstekend bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Bedrijvencomplex “Westvlietweg” is uitstekend bereikbaar vanaf het Rijkswegennet, A-12 (Den Haag-Utrecht), de A-13 (Den Haag – Rotterdam) en de A-4 (Den Haag- Amsterdam), de snelwegen bevinden zich op circa 1 km afstand. Tevens goed bereikbaar vanuit het centrum van Voorburg, Den Haag en Rijswijk.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 110m² (maatvoering ca. 17 meter diep x 6.60 breed)
1e verdieping: ca. 110m²
Totaal: ca. 220m²

Bestemming:
Conform opgave van de beheersverordening “Vlietzone” beschikt de bedrijfsruimte over de
volgende bestemmingsmogelijkheden:
– bedrijfsruimte.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
– Betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
– Vrije hoogte begane grond ca. 3.5 meter;
– Overheaddeur (elektrisch bedienbaar);
– Uitgebreide elektrische installatie voorzien van krachtstroom;
– Gemoffeld aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
– Brandslanghaspel;
– Keukenblok + pantry;
– Toilet (2x);
– Kantoorruimte.

Parkeren:
Het object beschikt over 2 parkeerplaatsen direct tegenover het object.

Huurprijs:
€ 2.500,– per maand excl. Btw.

BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor Btw belaste verhuur. Indien huurder niet kan opteren voor Btw belaste huur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
Geen, huurder dient zelf abonnementen gas, water en elektriciteit aan te vragen.

Huurtermijn:
In overleg, voorkeur verhuurder 2 jaar met verlengingsmogelijkheden..

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting inclusief BTW.

Aanvaarding
In overleg.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.