Adres: Prisma 22, 2495 AR te Den Haag (Bedrijventerrein Westvlietweg)

TE KOOP: MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN TOTAAL CA. 220M² VERDEELD OVER DE BEGANE GROND EN 1E VERDIEPING + 3 PARKEERPLAATSEN

Algemeen:
Op het bedrijventerrein “Westvlietweg” gelegen zo te betrekken bedrijfsruimte (bouwjaar 2004) van ca. 110m² op de begane grond met kantoorruimte en magazijn van ca. 110m² gelegen op de 1e verdieping. De bedrijfsruimte beschikt verder over 3 parkeerplaatsen direct tegenover het gebouw. Dit bedrijvencomplex is gelegen aan de Westvlietweg, op de grens van Den Haag en Leidschendam-Voorburg, door haar ligging is dit bedrijventerrein zowel vanuit Rijswijk, als uit Voorburg en Den Haag uitstekend bereikbaar.

Bereikbaarheid:
Bedrijvencomplex “Westvlietweg” is uitstekend bereikbaar vanaf het Rijkswegennet, A-12 (Den Haag-Utrecht), de A-13 (Den Haag – Rotterdam) en de A-4 (Den Haag- Amsterdam), de snelwegen bevinden zich op circa 1 km afstand. Tevens goed bereikbaar vanuit het centrum van Voorburg, Den Haag en Rijswijk.

Oppervlakte:
Begane grond: ca. 110m² (maatvoering ca. 17 meter diep x 6.60 breed)
1e verdieping: ca. 110m²
Totaal: ca. 220m²

Bestemming:
Conform opgave van de beheersverordening “Vlietzone” beschikt de bedrijfsruimte over de
volgende bestemmingsmogelijkheden:
– bedrijfsruimte.

Voorzieningen:
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat opgeleverd inclusief de navolgende voorzieningen:
– Betonvloer met een vloerbelasting van 1.500 kg/m²;
– Vrije hoogte begane grond ca. 3.5 meter;
– Overheaddeur (elektrisch bedienbaar);
– Uitgebreide elektrische installatie voorzien van krachtstroom;
– Gemoffeld aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
– Brandslanghaspel;
– Keukenblok + pantry;
– Toilet (2x);
– Kantoorruimte.

Parkeren:
Het object beschikt over 3 parkeerplaatsen op eigen terrein.

Kadaster:
Gemeente ‘s-Gravenhage sectie B nummer 1624, groot 1 are en 15 centiare.
Het gebouw staat op eigen grond.

Vraagprijs:
€ 349.500,– k.k.

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom, te storten op de derdenrekening van de notaris binnen 2 weken naar ondertekening van de koopovereenkomst.

Aanvaarding
In overleg.

Bijzonderheden bij verkoop:
– Bijdrage bedrijvenvereniging: € 1.500,– per jaar
– Gezien het bouwjaar zal in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule, materialen en milieu clausule worden opgenomen, het object
wordt “as is – where is” verkocht;
– NVM koopovereenkomst BOG 2023

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.