Adres: Oostsingel 18,1612 HB te Delft

Algemeen:
Nabij het oude stads(winkel)centrum van Delft, op zeer goede zichtlocatie direct nabij de Oostpoort en op loopafstand van de Nieuwe Langendijk gelegen winkel-/kantoor-/praktijkruimte van totaal ca. 58m². De winkel was voorheen in gebruik als kapsalon en als zodanig ingericht echter ook aanwendbaar als kantoorruimte.

Indeling:
Winkelruimte (ca. 14.30x4.70/3.10 (inclusief ruimte toilet en keuken).

Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 58m²

Bestemming conform bestemmingsplan Loosduinen:
- bedrijven;
- detailhandel;
- kantoren;
- dienstverlening;
- maatschappelijke voorzieningen.

Parkeergelegenheid:
Aan de openbare weg zijn voldoende parkeermogelijkheden (betaald) aanwezig.

Openbaar vervoer:
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. In de directe nabijheid bevinden zich diverse haltes van de busdiensten 60 en 64.

Opleveringsniveau:
Het object wordt casco verhuurd, o.a. voorzien van:
- Centrale verwarming;
- Pantry;
- Toilet.

Huurprijs:
€ 1.000,-- per maand (vrij van Btw)

BTW:
Over de huurprijs is geen Btw verschuldigd.

Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn:
In overleg

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Geen, verhuurder dient zelf zorg te dragen voor de diverse abonnementen voor o.a. aansluiting op en betaling van elektra, gas en water.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.

Aanvaarding:
In overleg.

Huurovereenkomst:
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.