Adres: De Gheijnstraat 49B, 2562 NL te Den Haag (Regentesse-/Valkenboskwartier)

TE KOOP: MULTIFUNCTIONEEL BEDRIJFSGEBOUW VAN CA. 180M² MET OVERDEKT BUITENTERREIN VAN CA. 400M².

Het perceel is totaal ca. 746m² groot en is gelegen op eigen grond welk perceel zich tevens uitstekend leent voor herontwikkeling of uitbreiding van de bestaande hal (o.v.b. vergunningen/toestemmingen).

Algemeen:
Op een zeer centrale locatie in Den Haag, in de wijk Regentese-/Valkenboskwartier gelegen multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen op ca. 746m² eigen grond. Het terrein is voorzien van een bedrijfsgebouw van ca. 180m² met een voorterrein van ca. 400m² welke middels een glazen overkapping is overdekt. De oprit naar het terrein behoort bij het perceel en is voorzien van een recht van overpad ten behoeve van het belendende perceel. Dit unieke bedrijfsgebouw met voorterrein is uitstekend geschikt voor opslag, werkplaats, groothandel etc, doch leent zich ook voor een eventueel door koper gewenste herontwikkeling

Vloeroppervlak:
Bedrijfsruimte bg: ca. 180m²
Voorterrein: ca. 400m²
Weg/inrit: ca. 146m²
Totaal: ca. 746m²

Kadastrale gegevens:
Gemeente 's-Gravenhage sectie Y nummer 1613 perceelgrootte 746m²

Bestemming:
Het object is gelegen in het bestemmingsplan "Regentesse-/Valkenboskwartier" en beschikt over de bestemming "Bedrijf"
De voor 'Bedrijf' aangewezen gronden zijn bestemd voor bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van:
- bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van bedrijven in de categorieën A tot en met B van de bij dit bestemmingsplan behorende 'Staat
van bedrijfsactiviteiten bij functiemenging' als opgenomen in bijlage 6,van de regels;
- groothandel;
- opslag.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid met het eigen vervoer. Via de Regentesselaan en de Loosduinseweg heeft men op circa 15 autominuten een directe aansluiting op de A-4. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Op loopafstand bevinden zich diverse halte van o.a. tramlijn 2 en 4.

Parkeren:
Het object beschikt over de mogelijkheid van parkeren op eigen terrein, verder parkeervoorzieningen aan de openbare weg.

Koopsom:
€ 895.000,-- kosten koper

Zekerheidstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te storten binnen twee weken na ondertekening van de koopovereenkomst op de derdenrekening van de notaris

Aanvaarding
In overleg

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- Ouderdoms-/ en materialenclausule van toepassing, het object wordt "as is, where is" verkocht

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.