Adres: Dekkershoek 87, 2552 DC te Den Haag (Bedrijventerrein ZKD)

TE HUUR (IVM VERHUIZING): MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE MET LOODS/WERKPLAATS EN BUITENTERREIN

Algemeen:
Op een zeer centrale locatie van Den Haag op het bedrijventerrein Dekkershoek onderdeel van het bedrijventerrein Zichtenburg/Kerketuinen /Dekkershoek (ZKD), gelegen multifunctionele bedrijfsruimte van ca. 80m² op de begane grond, kantoor en magazijn op entresolvloer van ca. 70m², een vrijstaande loods/werkplaats van ca. 35m² en voorgelegen afgesloten buitenterrein van ca. 85m². Deze unieke bedrijfsruimte is nagenoeg direct tegenover de Gamma gelegen. Op het bedrijventerrein zijn tevens bedrijven als Jan Knijnenburg sloopwerken en transport, Mac Donalds; en Autotaalglas gevestigd. De bedrijfsruimte is thans in gebruik bij een wasserij maar zal bij verhuur leeg worden opgeleverd.

Oppervlakte:
Bedrijfsruimte bg: ca. 80m²
Entresol/kantoor/magazijn: ca. 70m²
Loods/werkplaats: ca. 35m²
Totaal: ca. 185m²

Buitenterrein: ca. 85m²

Bestemming:
Bedrijfsdoeleinden in het bestemmingsplan ZKD
De voor ‘Bedrijf’ aangewezen gronden zijn bestemd voor:
– bedrijfsmatige activiteiten ten behoeve van bedrijven in de categorieën 1 tot en met 3.2 van de bij dit bestemmingsplan behorende ‘Staat
van bedrijven op bedrijventerreinen’ als opgenomen in bijlage 1 van de regels;
– groothandel;
– opslag;

Voorzieningen o.a.:
– Stalen poortdeuren;
– Led verlichtingsarmaturen;
– Toilet;
– Pantry;
– Infraroodpanelen;
– Uitgebreide elektrische installatie voorzien van krachtstroom

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid met het eigen vervoer. Via de Lozerlaan heeft men op circa 10 autominuten een directe aansluiting op de A-4. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken.

Parkeren:
Het object beschikt over de mogelijkheid van parkeren op eigen terrein, verder parkeervoorzieningen (gratis) aan de openbare weg.

Huurprijs:
€ 2.250,– per maand (vrij van BTW)

BTW status:
Over de huurprijs is geen Btw verschuldigd.

Servicekosten:
Geen, huurder dient zelf abonnementen gas, water en elektriciteit aan te vragen.

Huurtermijn:
In overleg.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Bankgarantie:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting inclusief BTW.

Overige condities:
Conform de NVM-huurovereenkomst (model ROZ)

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.