Adres: Goudsbloemlaan 112-114, 2565 CV Den Haag

TE HUUR: DIRECT NABIJ DE JUMBO, AAN GELIEFD WINKELPLEIN GELEGEN WINKELRUIMTE VAN TOTAAL CA. 135M²

Algemeen
In het gezellige en goed bezochte buurtwinkelcentrum aan de Goudsbloemlaan, in winkelstrip, direct nabij de supermarkt "Jumbo" gelegen charmante winkelruimte van ca. 100m² en kelderruimte van ca. 35m², tot voor kort in gebruik als bloemenwinkel. De winkelruimte heeft een frontbreedte van ca. 7 meter. In de directe omgeving bevinden zich naast grootwinkelbedrijven als Kruidvat en Jumbo ook diverse gespecialiseerde lokale ondernemers waaronder versspecialisten.

De winkelruimte heeft door haar frontbreedte van circa 7 meter en ligging aan het plein een goede attentiewaarde. Aan de openbare weg kan men gratis parkeren.

Vloeroppervlak:
Begane grond: ca. 100m²
Kelderruimte/magazijn: circa 35m²
Totaal: circa 135m²

Bestemming:
- detailhandel
- dienstverlenende bedrijven
Verhuurder is op zoek naar een winkelinvulling welke het bestaande aanbod van het winkelcentrum aanvult.

Parkeergelegenheid
Aan de openbare weg zijn voldoende gratis parkeermogelijkheden (van 17.00 tot 21.00 uur betaald parkeren) aanwezig.

Openbaar vervoer
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhalten zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen.

Opleveringsniveau
De ruimte wordt in de huidige staat verhuurd en is o.a. voorzien van:
- Toilet;
- Pantry
- Centrale verarmingsinstallatie

Huurprijs:
€ 1.650,-- per maand
Bovengenoemde huurprijs dient te worden vermeerderd met 21% Btw

BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurtermijn
In overleg

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Servicekosten:
Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief het bedrag verschuldigd aan Btw.

Aanvaarding
Per direct.

Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2012 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.

Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.