Adres: Margaretha van Hennebergweg 63B, 2552 BD Den Haag (Zichtenburg/Kerketuinen/Dekkershoek)

TE HUUR: TUNR-KEY KANTOORRUIMTE VAN TOTAAL CA. 185M² VERDEELD OVER BEGANE GROND (KANTOOR/SHOWROOM) EN 1E VERDIEPING (KANTOOR)

Algemeen:
Op een zeer centrale locatie van Den Haag op de rand van het bedrijventerrein Zichtenburg/Kerketuinen/Dekkershoek (ZKD) ca. 185m² zo te betrekken kantoorruimte van ca. 150m² op de 1e verdieping en ca. 35m² showroom/kantoorruimte op de begane grond. Het kantoor is recent gerenoveerd en beschikt over een nagenoeg turn-key opleveringsniveau.

Oppervlakte:
begane grond; ca. 35m² kantoor/showroom
1e verdieping: ca. 150m² kantoorruimte

Bestemming:
Kantoor met showroom

Voorzieningen o.a.:
- Systeemplafond met verlichting;
- Badkamer met douche en wastafelmeubel en afzonderlijk toilet;
- Centrale verwarming;
- Modern keukenblok;
- Uitgebreide elektrische installatie.

Bereikbaarheid:
Uitstekende bereikbaarheid met het eigen vervoer. Via de Lozerlaan heeft men op circa 10 autominuten een directe aansluiting op de A-4. Ook met het openbaar vervoer is het object goed te bereiken. Op loopafstand bevindt zich een halte van tramlijn 2 en 4 en buslijnen 456.

Parkeren:
Voldoende parkeergelegenheid aan de openbare weg.

Huurprijs:
€ 1.750,-- per maand excl. Btw

Servicekosten
N.o.t.k., ten behoeve van het verbruik gas, water en elektra.

Huurtermijn
In overleg.

BTW:
Verhuurder zal opteren voor een met BTW belaste verhuur, huurder verleent hiertoe zijn medewerking en verklaart voor tenminste 90% belaste prestaties te leveren.

Huurprijsbetaling
Per maand vooruit te voldoen.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Zekerheidstelling
Bankgarantie ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur, inclusief BTW.

Aanvaarding
Per direct.

Overige voorwaarden:
Conform de NVM-huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte ex artikel 7:230a (model ROZ).

Courtage:
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.