Adres: Stuurmanstraat 78, 2584 HC te Den Haag (Scheveningen)

TE HUUR: MULTIFUNCTIONELE BEDRIJFSRUIMTE VAN CA. 210M² OP BG + KANTOOR CA. 30M²

LET OP: GEEN (AUTO)GARAGES

Algemeen:
Achter de recent volledig opgeknapte en levendige winkelstraat "de Badhuisstraat" in Scheveningen gelegen multifunctionele bedrijfsruimte van totaal ca. 240m². Deze multifunctionele bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor opslag of soortgelijke functies. De bedrijfsruimte beschikt over een tweetal overheaddeuren. In de achtergelegen Badhuisstraat bevinden zich diverse gezellige horecagelegenheden, winkels en maatschappelijk georiënteerde organisaties. Op loopafstand bevindt zich een druk bezochte Hoogvliet supermarkt.

Verhuur t.b.v. garagebedrijven of geluid belastende bedrijven wordt door de verhuurder uitgesloten.

Vloeroppervlak
Begane grond: circa 210m²
1e Verdieping: circa 30m² (Kantoor)
Totaal: circa 240m²

Bestemming:
- Bedrijfsruimte/opslag
GEEN GARAGEBEDRIJVEN

Opleveringsniveau:
De bedrijfsruimte wordt in huidige staat (doch op basis van casco staat) verhuurd.

Bereikbaarheid:
Goede bereikbaarheid met eigen vervoer. Via de Stevinstraat en Nieuwe Parklaan heeft men op circa 15 autominuten een directe aansluiting op de uitvalswegen van Den Haag.

Openbaar vervoer:
Goede bereikbaarheid met auto en openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhalten zijn op loopafstand van de bedrijfsruimte gelegen.

Parkeren:
Aan de openbare weg zijn voldoende (betaald/vergunningen) parkeermogelijkheden aanwezig.

Huurprijs:
€ 1.950,-- per maand te vermeerderen met BTW.

BTW status:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW belaste verhuur. Indien huurder niet kan opteren voor BTW belaste huur, zal de huurprijs met een nader te bepalen bedrag worden verhoogd.

Servicekosten:
In nader overleg vast te stellen t.b.v. gebruik gas, elektra en water..

Huurtermijn:
In overleg, voorkeur minimaal 3 jaar.

Huurprijsaanpassing:
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Planbureau voor de statistiek (CBS). De volgens het bovenstaande geïndexeerde huurprijs, zal nimmer lager zijn dan de huursom van het voorgaande huurjaar.

Zekerheidstelling:
Bij ondertekening van de huurovereenkomst zal huurder een bankgarantie stellen of een waarborgsom storten ter grootte van tenminste 3 maanden huurverplichting.

Overige condities:
Bij verhuur: Conform de NVM-huurovereenkomst (model ROZ)

Courtage:
Indien door de bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand wordt gebracht, dan bent u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd.