| Huurprijs | € 995 p.m. |
| Bouwvorm | bestaande bouw |
| Bouwsoort | Winkelruimte |
| Vloeroppervlak | 75m2 |
| Status | niet beschikbaar |
Adres: Annastraat 9, 2513 AT te Den Haag (Centrum/Hofkwartier)
Algemeen:
In het hart van het Haagse kernwinkelgebied nabij de Hoogstraat, Grote Halstraat en de Prinsestraat gelegen zo te betrekken multifunctionele winkelruimte van ca. 55m² met royale kelderruimte van ca 20m². De Annastraat staat in directe verbinding met de Oude Molstraat en de chique Hoogstraat alwaar onder andere ICI Paris XL, Pauw, Karin Millen, Ulla Popken, Petit Bateau, Claudia Sträter, Max Mara en Steltman Watches gevestigd zijn. Onlangs heeft zich vrijwel om de hoek van deze winkel de H&M haar Flagshipstore in de voormalige Bonnetterie geopend.
Vloeroppervlak:
Begane grond ca: 55m²
Kelderruimte ca: 20m²
Totaal ca: 75m²
De winkel beschikt over een frontbreedte van circa 4.00 meter.
Conform het bestemmingsplan St.Jacobskerk e.o. beschikt het object over de bestemming "Gemengd -1":
De voor 'Gemengd - 1' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
- detailhandel;
- dienstverlening;
- kantoor;
- maatschappelijk;
- ondergeschikte horeca zoals omschreven in artikel 1.58;
- horeca "licht";
Opleveringsniveau:
Deze winkelruimte wordt casco verhuurd echter is voorzien van onder andere:
- toilet;
- pantry;
- strak gestucte wanden en plafonds (met spots)
- eigen gas, water en elektrameter.
Parkeren:
In de directe omgeving aan de openbare weg (Prinsestraat). Op loopafstand bevinden zicht de openbare parkeergarages aan de Heulstraat/Noordeinde en de Torenstraat. In de parkeergarage aan de Torenstraat (Q-Park) bestaat ook de mogelijkheid om plaatsen per jaar te huren voor een bedrag van circa € 1.500, -- per jaar.
Openbaar vervoer
Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer. Diverse bus- en tramhalten zijn op loopafstand van de winkelruimte gelegen.
Datum van oplevering:
In overleg.
Huurprijs:
€ 995,-- per maand te vermeerderen met Btw.
Huurprijsbetaling:
Per maand vooruit te voldoen.
Huurtermijn
In overleg.
Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het prijsindexcijfer volgens de Consumentenprijsindex (CPI), Alle Huishoudens (2006=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
Servicekosten:
Geen, de huurder dient zelf zorg te dragen voor de aansluiting op en betaling van alle nutsvoorzieningen.
De bijdrage aan de winkeliersvereniging is niet bekend.
Zekerheidsstelling
Bankgarantie/waarborgsom ter grootte van een betalingsverplichting van drie maanden huur.
Huurovereenkomst
De huurovereenkomst zal worden opgesteld conform de door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) in 2008 vastgestelde ROZ model Huurovereenkomst Winkelruimte.
Courtage
Mocht door bemiddeling van Martijn de Lange Bedrijfsmakelaars bij dit object een transactie tot stand worden gebracht, dan zult u ons hiervoor geen kosten of courtage verschuldigd zijn.